2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
茨木市
39.6万円/㎡
前年比-34.4%
ア・デイ彩都
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
/ 彩都西駅 徒歩10分
2007年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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6階 / 96.52㎡の場合
相場
4,533万円
47.0万円/㎡
2,255
3,774
5,293
6,811
AI査定結果
推定相場価格
4,533万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,774万円〜5,293万円
39.1万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月29日
ア・デイ彩都
3,890万円（40.3万円/㎡）/ 6階 / 96.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 3,890万円 | 40.3万円 | 6階 | 96.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,990万円 | 41.3万円 | 6階 | 96.52㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/09/29 | 3,999万円 | 41.4万円 | 6階 | 96.52㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ア・デイ彩都 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅10分 | 3,890万円 | 40.3万円 | 96.52㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコート 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,298万円 | 35.7万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ彩都みなみ坂六番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,080万円 | 38.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジオ彩都みなみ坂参番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランドメゾン茨木北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅17分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.43㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/07 | プレミスト茨木春日丘 茨木市南春日丘二丁目 | 茨木駅18分 | 4,180万円 | 48.7万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/14 | アンビエント茨木元町 茨木市元町 | 茨木市駅5分 | 3,990万円 | 46.6万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンハウス茨木新中条 茨木市新中条町 | 茨木駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/01 | グランスイート南茨木 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅6分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/15 | アリスト茨木ソファレ 茨木市寺田町 | 茨木市駅13分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランディア南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅6分 | 3,850万円 | 45.8万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、茨木市では34.4%下落しています。
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